Alléger vos charges immobilières,
c’est la clé de votre indépendance
financière:
Comme beaucoup vous pensez que l’accession à la propriété
de votre résidence principale au lieu de payer un loyer
est la clé pour devenir indépendant financièrement.
Le loyer c’est l’arbre qui cache la forêt
Quand j’étais étudiant, le loyer de ma chambre universitaire incluait toute les charges fixes: électricité, eau, chauffage:
all included comme on dit dans les agences de voyages.
Quand j’ai commencé à travailler, mon loyer n’était plus toutes charges comprises.
-
Le loyer c’est comme l’âge on compare toujours par rapport à soi-même.
- Des études de cabinet immobiliers ont montrée qu’une fois propriétaire, les remboursements d’emprunts…
sont supérieurs à votre loyer actuel à surface et distance comparable dans la même ville
…en plus, propriétaire de nouvelles charges et travaux à charges en plus des frais fixes actuels vous attendent, la taxe foncière, les frais de ravalement. - Une fois propriétaire de vos murs…
Madame et Monsieur, désirez enfin avoir une décoration à votre goût, beau carrelage, lavabo, bac à douche, radiateurs design, peintures, papiers peints, nouveaux meubles
…Locataire, pendant des années vous avez refusé tous frais d’embellissement dans votre location. - Aussi, le passage d’un appartement à un pavillon se traduit par une hausse des coûts de chauffage et d’assurance habitation.
- S’éloigner du centre ville pour baisser le prix du mètre carré
…s’accompagne souvent d’une augmentation de surface…avec des travaux à charges et des charges propriétaires plus fortes que les charges locatives
récupèrables d’un appartement.
Plus de chauffage, de nouveaux frais de transport et de voitures, plusieurs voitures pour les enfants, plus de mobilier pour remplir la grande demeure…
Le loyer c’est l’arbre qui cache la forêt …de charges
D’après les calculs de taux des banques sur des périodes de remboursement actuelles de 20 à 25 ans,
en fonction des ratios de solvabilité et des taux d’endettement,
les intérêts d’emprunts cumulés avec le capital emprunté peuvent multiplier…
par 2 à 2,5 fois le coût du crédit au final.
Coluche : “J’ai pris un crédit personnalisé à long terme. Parce que chez Merlin, c’est le crédit qu’est cher, c’est pas la maison, hein !”
Parce que quand on voit la maison, on se dit : – “C’est pas vrai ? Ça a pas couté ce prix là !” – “Non, non. C’est le crédit qu’est cher.” – “Ah bon, tu m’as fait peur !”
D’ailleurs, la preuve : C’est quand on a fini de payer, si on pouvait revendre le crédit, on se ferait plus de pognon qu’en revendant la maison, hein !
“Bon alors j’ai pris un crédit personnalisé à long terme.
Personnalisé, c’est chacun le sien.
A long terme, ca veut dire que c’est un prêt, si vous voulez, mais de loin…
A long terme, ça veut dire que moins tu peux payer, plus tu payes”.
Propriétaires ou locataires,
il faudra toujours compter
avec vos charges fixes.
Propriétaires, les charges fixes sont toujours là,
et mêmes démultipliées par rapport à la charge locative recuperable.
Même si la valeur d’un bien immobilier augmente généralement avec le temps, les financiers considèrent la propriété d’une résidence principale comme un passif car elle coûte.
- Comment en finir avec les fins de mois difficiles,
- sans DECOUVERT sans prendre de CREDITS et sans AGIOS,
- en évitant de passer des heures tous les mois à faire vos comptes;
- sans FAIRE ATTENTION systèmatiquement,
- sans avoir à COMPARER les prix,
- comment ne plus craindre de ne plus dépasser son budget ?
- et en même temps depuis l’€uro les prix ne cessent d’augmenter,
- et ne plus jeter l’argent par la fenêtre
: + LA REPONSE… ►►►
Et vous quelle sont vos trucs
pour diminuer vos charges immobilières ?
Pleins d’autres astuces encore pour diminuer vos charges immobilières TOUT, DE SUITE: ⤵⤵⤵
Cet article fait partie d’un ensemble d’articles
sur les CHARGES des propriétaires et locataires:
à lire aussi,
► Comment j’ai divisé par 2 ma facture d’électricité SANS les heures de NUIT EDF ?
► Charges de ménages, les robots laveurs de sols sont-ils efficaces?
► Les 3 ERREURS qui vous empêchent d’équilibrer votre budget 2016…
► Gerer un budget personnel qui nous a vraiment appris ?
Acceuil >loyer arbre dans la forêt